入住民宿的大部分是因為旅行，而旅行本身就是一種假日經(jīng)濟。除了主題性質(zhì)的游樂(lè )園，其他諸如自然景觀(guān)、民俗游樂(lè )、避暑、逃東等等一系列的旅游項目，季節性都極強。民宿，依托旅游的住宿衍生品。自然也不例外。
  所以，在經(jīng)營(yíng)之前，一年中的旺季與淡季各自的占比也應該考慮進(jìn)來(lái)。
  我們以避暑民宿為例，大部分的避暑民宿篷房，都在一些氣候濕冷的地方，而且一般鄰水而建。主要旺季在夏季（6789月和10.1黃金周），一般營(yíng)業(yè)收入劃分 家庭＞中老年＞小資青年 特別是40歲左右的人，是相對具有消費力的人群。
  那么拋開(kāi)避暑旺季，避暑類(lèi)民宿應該怎么做呢？

  先反向找人群，建議是 小資青年＞家庭；放棄中老年市場(chǎng)，開(kāi)啟公司團建市場(chǎng)。

  因為選的地方比較較濕；這個(gè)時(shí)候，老年人一定不會(huì )來(lái)，關(guān)節炎、老寒腿待不住啊。家庭？可能性小一些，拖家帶口，怕孩子老人感冒。但是有新奇事物出現，家長(cháng)一定會(huì )帶孩子去，比如：近郊看雪，泡室外熱水池子。
  對于小資青年來(lái)說(shuō)，這個(gè)時(shí)候，對他們開(kāi)始有吸引力了。淡季意味著(zhù)性?xún)r(jià)比，意味著(zhù)人少可以拍美照。
  這里會(huì )有山林薄雪，可以冬季戶(hù)外徒步，甚至你可以來(lái)一場(chǎng)冬祭，組織一場(chǎng)喪趴，一起為冬季的蕭條默哀。在淡季把避暑民宿向主題民宿轉變。這時(shí)候，前面講到的你的愛(ài)好，你的圈子起作用了。對于未來(lái)而言，最大的不變就是變化。這句話(huà)，同樣適用于民宿經(jīng)營(yíng)。沒(méi)有一直絕對的客戶(hù)定位，全年的亮點(diǎn)就是，借勢變化。